这次，参与了一座青年旅舍的改建项目，把过程中的点点滴滴，与大家分享一下。
这是改造前的样子：
一栋三层楼房，南北约60米长，建于八十年代。楼下是茶叶店、食堂，楼上是职工宿舍。这是从东南角看过去。
楼西面是一个小院子，有一些自留地和竹林。
楼里的厕浴。
宿舍房内部。
从花园看楼的西侧。
赵烟侠
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2006-03-18 07:10
第一步，当然是请设计院来规划和设计。原来的楼太四方了，于是决定在北侧加盖一个四层楼梯间，在南侧加盖两层楼，形成“L型”布局。由于要新建，所以还要地质勘探。
[file=2006/04/05/1/1b57ea2f95192108.zip]青旅室内平面图060404.pdf[/file]
同时，向国际青年旅舍联盟提交加盟申请，提供所需的各种资料。初步获得了国际青年旅舍联盟的同意。
还要把图纸和勘测报告提交区规划办，申请改变建筑用途。再把图纸向消防部门备案，消防部门对图纸也提出了一些要求，比如增加消防栓和烟感。
与电力与电信部门也要打交道，申请配电、电话、宽带。电力部门鼓励我们用电锅炉，可以批一个优惠的电费价格。但考虑还是比油锅炉的使用成本高，最后还是定下来用柴油锅炉。部分房间配独立的电热水器，这样在淡季的时候就不必开锅炉了。
赵烟侠
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2006-03-21 08:25
路边的办公室，隔壁就是派出所。
新建的楼梯间
忙碌的工人们
油菜花开了
把这个瓦房改成什么用途好呢？
等我竣工了，这些鸭子们的末日也就到了，哼哼……
花园里的大蒜，最后一季了。
赵烟侠
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2006-03-21 08:58
前两天看电视，突然发现CCTV6播放的一部八十年代老电影，就是在这个小镇拍的。抓拍了一张，左侧的就是现在的青旅建筑，和上面第一张照片比较一下，发现除了树长粗了，其他几乎都没变——岁月如梭呀。
镇上这所小学，也还是电影中的老样子
对面的邮局，和电影中也是一个样子
赵烟侠
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2006-03-27 09:59
上大设计院出的效果图：
效果图·大堂
效果图·四人间
效果图·活动室
效果图·庭院
当然，众所周知，效果图永远只是效果图而已。
赵烟侠
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2006-03-29 08:08
60x100米的大庭院，这个是我同事手绘的设计图
我不玩摩托已经很多年了，这次到了山区不得不重操旧业，借了个警车来过瘾
205国道在山区都是弯道，半夜去飙车绝对爽……可惜我已经不是那个年龄了。
赵烟侠
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2006-05-09 07:45
俺只管项目建设，不管经营。蹭吃蹭住找我没用，呵呵。
不过我在那里有宿舍(徽派老屋，就是宏村的那种)，愿意来同居的，可以当自己家里一样。
下面是正门的效果图：
赵烟侠
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2006-05-09 08:43
庭院设计的效果图
方案一
方案二
赵烟侠
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2006-06-13 17:27
前两天早上，突然刮起一阵狂风，几棵老树都给吹到了，心疼：
青旅花园的老围墙也给吹塌了两段，还好本来就要拆除新建的：
赵烟侠
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2006-06-13 17:32
在建的前台和酒吧：
走廊顶上全是管线：
赵烟侠
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2006-06-13 17:38
准备请两名大学生到大堂吧来表演，这是在试音：
赵烟侠
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2006-06-13 17:45
老的化粪池
盖板拿来铺路
然后清淤
再做个新盖子
最后在上面修个凉亭
赵烟侠
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2006-06-13 17:55
开始培训服务员
甲方工程部和乙方施工队每天都要争论一番
赵板要在黄山开旅店了?以后一定去探望您!
不知在具体的哪里？兴许下次去黄山就住了。
我住过火车站、汽车站附近的黄山国际青年旅舍，蛮不错。交通方便无比。
没住过温泉区的，冬天时就去那，方便泡温泉，哈哈。
板凳。上茶，点烟。看烟侠盖旅舍。
有空就去住两天。
今年过节不送礼，要送只送烟灰缸。
前两天看电视，突然发现CCTV6播放的一部八十年代老电影，就是在这个小镇拍的。抓拍了一张，左侧的就是现在的青旅建筑，和上面第一张照片比较一下，发现除了树长粗了，其他几乎都没变——岁月如梭呀。 镇上这所小学，也还是电影中的老样子 对面的邮局，…
那部电影叫 <邮缘> ^-^
未完待续
不要急，慢慢来。罗马不是一天建成的……
拆迁户之一
终于开工了
期待呀!
去做义工蹭住可以吗?
烟头，我看这地咋这么眼熟呢？
仔细一看，原来离俺老家不远，那条马路好象当年暑假我还骑单车走过。
哈哈，10几年没去过了。
太牛了！一定要去住住。
邮缘这部电影俺还看到呢，八十年代真是朝气蓬勃的年代，哪象现在这么颓废。
现在流行颓废嘛~~
不过老赵这个旅社规模还不小的哩~~啧啧~~这也是事业啊~~
原来是邮缘么，我也看过啊，呵呵，有机会也去住
60x100米的大庭院，这个是我同事手绘的设计图 我不玩摩托已经很多年了，这次到了山区不得不重操旧业，借了个警车来过瘾 205国道在山区都是弯道，半夜去飙车绝对爽……可惜我已经不是那个年龄了。
那个……，你现在还是持200块钱的假证么？
有的人30岁已经老了,有的人80岁还很年轻
7月1日开业吗?那就7月去黄山吧
活动室鸟瞰，乍一看还以为是厕所呢，布局太牛X了，小便器也比较前卫。。。
俺认为那是马桶，适合两个人一起出恭，中间估计要摆张小方桌，利用这段时间下盘围棋。够先锋啊！
那么大，很容易被吞噬的。。
现在怎么样了？
一直关注
怎么没有后继报道了呢
这个青年旅舍开得够规模啊
够酒店标准啦，哈哈
法师你的呢,偶还没去住呢...
那头猪贼可爱呀
不知道有没有抗拒拆迁？
学习学习。
期待啊。
那小猪就表迁了嘛，留着俺们过去烤了
赵大侠的旅舍开门接客了没？咋没动静了？
不是俺开的，俺只负责建设。
应该是七月一日开业。
招义工蹭住不？？是在黄山的吗？