万人购房团力邀王石建房 对重庆团购另有说法
焦点房地产网 house.focus.cn 2008年08月01日10:02 重庆晨报 聂玉虎
深圳轰轰烈烈的“万人团购”购房团有了新动向，可能从万人团购转变为万人合作建房。昨日深圳“万人团购”发起人邹涛在接受记者采访时称，由于众口难调，靠团购的方式无法满足每一个团员的购房需求，下一步将邀请有实力的开发商按订单生产房屋，初步圈定的合作对象是万科的王石(王石博客,王石新闻,王石说吧)。
不过，万科品牌管理部相关负责人昨日接受记者采访时表示，万科目前对此还没进行研究，也不会有任何回应。
请万科合作建房
为了抵制高房价，2006年深圳市民邹涛发起了“万人不买房”运动。今年7月中旬，邹涛再度发起了“万人团购”活动，声称要发动集体的力量和开发商谈判，腰斩深圳房价。不到10天的功夫，购房团立即组织了上万名团员。
“除了团购买房外，解决团员购房还有一个办法，就是让开发商按照订单来生产。”邹涛说，“现在订单（指准确的目标群体和购房资金）已经有了，只需等有实力的地产企业来按订单生产了。”
邹涛称，在1万多名团员中，有99.6%的市民能接受的商品房底价是深圳市内8000元/平方米、市外5000—6000元/平方米。
万科不予正面回应
什么样的开发商能够成为“万人购房团”的合作伙伴呢？邹涛称，目前初步锁定的对象是万科。万人购房团已经将想法向万科相关负责人汇报了，期待在8月10日前收到王石先生的回应。
不过，记者了解到，邹涛想与王石合作建房还是剃头匠的挑子——一头热。万科品牌管理部相关人士昨日向记者透露，“万科对这件事情还没有讨论，不去作任何回应。”
有媒体称邹涛可能到重庆来组织团购，对此邹涛予以否认，“我对重庆的市场不熟悉，对重庆的房价也没有研究，因此要我到重庆组织团购几乎不可能。重庆如果有热心公益事业的人士，万人购房团的团购网也可以为其开辟专门的报名平台，协助其组团。”
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万人购房团可能来渝搭建重庆万人住房团购平台
备受关注的深圳“万人住房团购行动”又有了新进展：昨日，活动发起者邹涛在其博客上称，自己和首批志愿者已经于29日，与2家房地产公司进行了首次谈判。据邹涛透露，克林顿首席谈判顾问罗杰·道森向“万人团购”传授了谈判技巧。
已与2家开发商谈判
昨天上午，邹涛博客上发布了深圳万人住房团购平台最新动态，称在29日中午和下午，与首批的6个志愿者一起前往约好的2家房地产公司展开“实质性的面谈”，在谈判中，开发商承诺，给“万人团购”的价格绝对是全深圳最有竞争力的最底价。邹涛称，目前已基本达成了团购意向，如无意外，首批将有200名～500名左右的参加团购的市民受益。
克林顿顾问教授谈判技巧
在昨日接受记者采访的时候，邹涛对一些细节三缄其口，但他还是向记者透露，身为世界第一商务谈判大师的罗杰·道森已向“万人团购”教授了一些谈判技巧，用于和开发商的谈判中。目前，已经有6家开发商向“万人团购”平台伸出了橄榄枝。
搭建“重庆万人住房团购平台”
此外，邹涛还表示，有机会将来重庆交流经验，如果深圳的“万人团购”活动成功，可能还将会搭建“重庆万人住房团购平台”。
“深圳万人团购”南山区的联络人姜怀国告诉记者，报名团购的市民很多，具体的报名人数尚在统计中。姜怀国称，目前的工作还没有遇到阻力，虽然很多人说“好人不好做”，但自己有足够的心理承受能力面对大众质疑。
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北京出现断供散户
28日晚，北京，羊坊店路3号院，天气闷热。已连续2个月没还房供的林生(化名)在房间里来回地走动着。8月1日，对他来说是一个重要的坎。按银行规定，再不还款，银行将会对其进行法律起诉要求强制还款。林生的2套房子半年内缩水了100万元。
北京知名财经分析家、世纪华创(北京)国际投资有限公司总裁杜猛(杜猛博客,杜猛新闻,杜猛说吧)分析称，林生作为北京断供散户个案，部分反映了北京市场的整体情况：一些去年下半年在房价高位运行时购进房产的，现在房价下降，导致这些人成为“北京断供的潜在人群”，如房价持续下降，这一群体将会迅速暴露。
房价下降多少会导致北京出现大量断供？杜猛认为，北京房价下降40%～50%将会出现断供。现在购房者购买第二套房首付四成，只要房价下降幅度超过购房者的首付款，购房者就有可能会选择断供。不过，杜猛表示，北京和深圳是完全不一样的城市，不会出现房价短期大幅下跌。
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网友评论(共60条) 发表评论 新闻评论总论坛
万人赛房团 PK 其它万人团 
- <3809bytes> 赛状元 08/08/30 05:44 (35次点击)
小心被人骗了 - <85bytes> 过客评论 08/08/24 11:45 (23次点击)
还是乌有之乡网站的文章有看头，看了几天几夜，百看不厌，对某些社会现象总算有了明确的认识。 - <0bytes> 过客评论 08/08/24 11:24 (19次点击)
认识风险 - <82bytes> 过客评论 08/08/24 11:02 (20次点击)
严厉打击炒房行为 - <54bytes> 逗，逗 08/08/24 00:13 (33次点击)
我们重庆的房市也是有价无市，可以说创下历年新低，只有几个傻儿在买，像饿狗抢屎吃一样 - <82bytes> 过客评论 08/08/23 22:30 (35次点击)
已阅，王石玩户外，磨房也是玩户外，可是我总是感觉没什么联系。
