桔钓沙——水驴又失去一个大鹏半岛最漂亮的沙滩

桔钓沙：

八九十年代是完全没外人知道和去的美丽小沙滩，沙是细细洁白的，岸边是一排密密的防风林，是避暑和露营的一流场地。那时几乎看不到一点点垃圾，去的人基本是包场了。

2000年开始进入户外运动时代，它也被人开发成海滨浴场，知道的这海滩的人渐多，游客也一年年递增，环境也逐渐变差了，沙子也不再是洁白的，但水质还是不错。

桔钓沙是2002年磨房第一届龙舟赛的地点，也是步驴水驴喜欢去的一个活动和露营地，给大家留下了不少欢乐的记忆。

游民 · 2010-03-03 05:11

虎年第一拍 6405万拍到6.22亿

南澳桔钓沙五星级酒店用地出让，现场火药味十足，中港淘宝城最终将其拿下

类别：房产楼市作者：朱文策
发布时间：2010-03-03
版次：SA36 版名：深圳读本深城稿源：南方都市报全国订报

摘要：昨日下午，深圳虎年首次举拍，南澳桔钓沙一宗五星级酒店用地出让，包括万科在内的17家竞买人经过100多轮的激烈举牌，令地价最终从底价6405万拍到了6.22亿元，溢价幅度近9倍，极可能成为目前房地产用地出让溢价幅度最高的地块。

昨日下午，深圳虎年首次举拍，南澳桔钓沙一宗五星级酒店用地出让，包括万科在内的17家竞买人经过100多轮的激烈举牌，令地价最终从底价6405万拍到了6.22亿元，溢价幅度近9倍，极可能成为目前房地产用地出让溢价幅度最高的地块。但有专家表示，酒店用地的高地价不会对住宅价格产生影响。

17家企业参与竞买

昨日是深圳虎年首次土地出让，拍卖的南澳五星级酒店地块位于桔钓沙，总建筑面积约36202平方米，大部分原为桔钓沙海滨浴场，附近即为万科浪骑游艇会，据到过现场勘察的竞买人称，该项目海水质量、沙滩质量均优于大梅沙，拥有海岸线至少在300-400米，并具备设计私家沙滩的条件。由于这是南澳第一次土地出让，同时也因其拥有丰富的滨海度假资源，所以一开始便吸引了众多企业。

有多达17家企业参与竞买，其中包括万科旗下浪骑游艇会、京基旗下粤菜王府、佳兆业旗下可域酒店、郭奎章所掌控的时尚商业地产集团等。这些参加竞拍的企业多数都已经进军包括酒店在内的商业地产，甚至有些在东部拥有高星级酒店，其中，京基在大梅沙已拥有喜来登、海湾两大五星级酒店。另外的时尚商业地产集团更是纯粹的商业开发商，其老板郭奎章也亲临现场。

地价溢价近9倍

由于拍卖前已有竞买者报价到6618万元，因此拍卖价格从6618万元起拍。在拍卖师喊出竞价阶梯为200万之后，持9号牌的中港淘宝城、持38号牌的京基集团等3家公司几乎同时举牌应价，气势凌人的9号直接口头报价2亿元，使地价轻松越过1亿元区间，也令拍卖一开始便显得火药味十足。

随后，持19号牌的万科和持6号牌的鸿荣源加入战场，两者累计多达9次的口头报价令拍卖节省了不少垃圾时间。在鸿荣源直接口头报价5亿元时，场内观众共同“哇”了一声。此后，万科退出，竞争主要集中在了鸿荣源和中港淘宝城之间。

中港淘宝城在出价上明显志在必得，凡是有对手举牌，持牌的一位女士便迅即应价。经过110多轮、30多分钟的激烈争夺，中港淘宝城最终以6.22亿元的高价买下该项目，超出底价近9倍，折合楼面单价约17181.4元。

http://gcontent.nddaily.com/1/73/17326d10d511828f/Blog/a3a/b17693.html

游民 · 2010-03-03 05:13

2002年磨房第一届龙舟赛：