大家好！有些事想找大家帮个忙，给点意见。
我店的业主逼迁，我把合同给你看看，他有没有权逼迁啊？谢谢！
商铺租赁合同
出租方（甲方）：*** 身份证号：******************* 电话：************
地址：*******************************************
承租方（乙方）：*** 身份证号：******************* 电话：************
地址：*******************************************
现双方协议月租金2300元自签合同之日起预付定金壹万叁仟捌佰元正（如乙方有变甲方不再退回此款）然后交锁匙日再付半年租金（13800元）此合同期壹年（如果租金上涨不得超过20%）
本合同约定租赁期届满乙方需继续租用此商铺届满前三个月需向甲方提出续租要求在同等条件下已方对租赁此商铺有优先承租权。
乙方未经甲方同意不得擅自将此商铺转租第三人。
本合同一式二份，双方各持一份。
补充说明：出租方应保证在7月底捣好隔层楼板交承租方使用，并给予15天装修期。
甲方：***
乙方：***
二00九年七月六日
当时业主只给了我们十五分钟的时候谈，他说要赶着出差没时间了。我们当时都谈好了我是要长期做的，因为那个店就在我家楼下，我要带BB，接送BB放学和上学。他也答应了我们是签三年的。由于是一次性给一年的房租，他对我老公说一年期是房租期限意思。假如觉得这样不好我两天后出差回来再重新理一份。我老公就相信了他，并给了他半年的房租。他就这样一去就不回来了，叫了他姐姐来收了我们另外半年的房租。到今年9月30日才出现。一出现就叫我们搬或给4500元一个月的房租。最主要是这条街都没有这个价，他们都在2500元左右的租金，我加20%后是2780元。大家帮我看看，我该怎么办啊？希望大家能给点意见，谢谢！
当时我拿他这个店的时候整条街都没有开的，我还是第一个拿的，别人的店比我迟三个月拿租金一个月一个月交也是一样租金，做了一年了这条街没人气，就我旁边都连着四个店空着的，因为我花了四万的装修费，真的不想搬来搬去，加上现在年纪大了，身体也不太好。离家近吃饭方便些。就我隔壁店业主要3000元一个月到现在还没租出去，他一气之下前两个月自己装修来开美容院了，一开张请了四个小靓女美容师，做了不到两个月，现在只有一个美容师，一天也没几个人进去。他都后悔死了。而我这个业主看我们花了这么多钱来装修要我们4500元一个月。其它租出去的店都是签两年不加租的，还有些就签每年上涨不超过10%的。我签个20%都算高了。希望大家能给我指点一下。谢谢！
这个老板有点黑！